庄河市政府网站-《庄河市王家镇寿龙村村庄规划（2021

通知公告

《庄河市王家镇寿龙村村庄规划（2021—2035年）》公告

发布日期：2025-08-04

【字号：大 | 中 | 小】

《庄河市王家镇寿龙村村庄规划

（2021—2035年）》公告

一、基本情况

1.区域位置

王家镇为海岛乡镇，四面临海，镇域内岛礁分布疏密相间，具有自然海蚀柱、海蚀穴、海蚀洞、海蚀崖和海蚀门等海蚀地貌以及沙石滩等海积地貌。主岛大王家岛陆域呈“八分山野两分村镇”的自然地理格局，岛内土地资源相对较少，以低山、丘陵为主。寿龙村在王家镇北部，岛内通过陆岛码头进行对外联系，交通较为便利。

2.规划范围

本次规划范围为寿龙村行政辖区内全部国土空间，总面积为345.30公顷。

3.规划期限

规划基期2020年，近期至2025年，远期至2035年。

二、国土空间管控

《庄河市王家镇国土空间总体规划（2021—2035年）》将寿龙村定位为特色保护类村庄。明确寿龙村2035年乡村常住人口约260人。约束性指标包括：不涉及永久基本农田，生态保护红线面积301.93公顷，湿地面积140.14公顷，村庄建设边界面积10.80公顷。

1.保障农业空间

农业空间包括耕地、园地、设施农用地等。

统筹安排农业发展空间，坚持农地农用，稳定粮食播种面积，鼓励发展多功能复合、多业态融合的绿色高效农业。引导形成果蔬种植、果蔬采摘、乡村休闲旅游、观光农业融合发展的现代农业基地。尽量用好未利用地、农村闲置设施农业用地及存量利用效率低下的建设用地发展设施农业。农业规模经营必须兴建配套设施，在不占用永久基本农田的前提下，按相关规定要求纳入设施农用地管理。分类优化设置田间道，具有农田耕作、农业物资运输等现代化农业生产功能的田间道，道路宽度宜控制在 3-6 米；以步行功能为主的生产路，宽度控制 1.5-3 米；同时可结合休闲旅游节点设置慢行步道。

2.保护生态空间

严守生态保护红线，严格落实上位规划传导的生态红线，寿龙村生态红线主要类型为水土保持功能，总面积约301.93公顷。将生态保护红线以外集中连片的林地、河流划入一般生态空间。

湿地保护。落实上位规划确定的湿地面积约140.14公顷，严格管控湿地活动，禁止开垦、填埋、排干湿地，永久性截断湿地水源，向湿地超标排放污染物等破坏湿地的行为。

林地保护。落实上位规划下达的林地保有量指标和保护要求，寿龙村无绿化造林图斑。

3. 优化建设空间

根据《庄河市王家镇国土空间总体规划（2021—2035年）》，寿龙村村庄建设边界约10.80公顷。

根据上位规划指标传导及乡村地区人口变化趋势，寿龙村建设用地以存量盘活利用为主，暂无新增空间。引导农村居民点存量空间的动态置换，盘活闲置宅基地。

三、村域空间发展规划

1.产业发展

打造以现代渔业为主导，海岛旅游业为支撑，旅游服务、住宿餐饮、海岛观光等为辅助的特色农旅型村庄，依托特色“渔文化”，打造高品质渔村休闲旅游小岛。从寿龙村实际情况出发，发挥渔业与海岛资源优势，强化寿龙岛渔村遗世独立的海岛特色，打造海岛风貌度假区。

2.人口规模

至规划期满2035年，常住人口估算约260人。户籍人口约300人。