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《 庄河市塔岭镇福宁村村庄规划 （2020-2025）》公示
发布日期：2020-11-26
一、基本情况
1.区域位置
福宁村位于庄河市塔岭镇东南部、转角楼水库北部，下辖10个村民小组（自然屯）。
2.规划范围
庄河市塔岭镇福宁村，东部与来宝沟村相邻，南部与青堆镇相邻，西部与吴山咀村相邻，北部与朝阳寺村相邻。村域总用地面积1157.09公顷。
3.规划期限
规划期限为2020-2025年，其中，近期规划期限2022年，远景展望至2035年。
二、“多规合一”空间管控
落实林地、耕地、水源保护地、永久基本农田图斑，等图斑，结合村庄特色和产业定位，形成“生产、生活、生态”融合的村域空间发展格局。
1. 生活空间：农村生活空间主要指建设空间，主要为城镇建设用地、农村居民点和农村其他建设空间，包括村民住宅用地，村庄公共服务设施用地及村庄经营性设施用地等。
2. 生产空间：村庄的生产空间主要指农业空间，主要指提供农产品为主体功能的空间，即农业生产空间。如永久基本保护农田、耕地、园地等，虽兼有生态功能，但按其主体功能是提供农产品，因此纳入农业生产空间。
3. 生态空间：生态空间是指以提供生态产品或生态服务为主体功能的空间。生态空间主要是指林地（生态林）、水域、生态保护红线。
三、村域空间发展规划
1.村庄类型
辽宁省自然资源厅办公室文件《关于做好就2020年村庄规划工作的通知》，福宁村发展类型属于集聚提升类。主导产业为“以粮食生产为基础，以蓝莓深加工和文化旅游为特色”的美丽示范村。
2.人口规模
至规划期末2020年，人口总数估算不超过1900人。
3、建设用地规模
基于现状建设用地，梳理村庄建设用地83.00公顷，其中，包括区域交通设施70.70公顷。通过挖潜村庄闲置地、规整零碎林斑，村庄弹性建设用地3.50公顷（不超过 5%的建设用地机动指标进行“留白”）。
4、空间发展布局
以中心屯孙屯为功能核心，形成“一轴一带”的空间发展布局，“一轴”指沿塔石线的村庄建设用地发展轴，在守住生态红线和永久基本农田控制线的前提下，新增便民商业设施也沿塔石线布置。“一带”指沿西河两岸打造的生态景观休闲旅游带，在不影响河道防洪防汛功能的前提下，新增文化旅游及相关商业服务设施主要沿西河布局。
四、重点地区人居环境整治
1.国土综合整治
对于规划中已进行集中布局的饲养场和工厂等用地，规划结合具体项目生产特点和农民生产生活关系，进行了路网规划、防护绿地、污水处理设施等的简单设计。
2.人居环境治理
规划考虑村庄地形条件，结合村庄建设现状，通过对中心屯的公共活动空间的着重塑造，最大限度地提高规划的可操作性。使村民在规划指导下，相对集中有序的建设住房，改善居住环境。
五、近期整治规划
近期投资以道路设施、公用设施和公共设施的完善为主。制订建设分期实施计划逐步完成，分为两个阶段：第一阶段截止 2021 年底，针对重点地区（孙屯）人居环境整治、特色
产业打造（朝阳寺文化产业和蓝莓特色产业园）、西河防洪治理及两岸景观美化展开，第二阶段截止 2022 年底，针对西进屯、东金屯、坡子屯、福宁屯、小山咀屯、夏屯、王屯、后
赵屯展开人居环境整治。
六、附图
1.区位图
2.“多规合一”管控图
3. 村域土地使用规划图
4.中心屯总平面图(详见规划图附件）
