庄河市加快推进农村危房改造管理工作
发布日期:2022-10-20
庄河市2022年农村危房改造139户(其中C级73户、D级66户,补助资金465.5万元),改造工程于4月初开工,现已全部竣工并完成验收工作。
(一)加强领导、明确责任
农村危房改造既是民生工程,也是政治任务,市委、市政府高度重视,成立领导小组,精心组织,周密部署,制定方案,明确责任,压实任务。2022年市政府工作报告中也将此项工作纳入,主要领导靠前指挥、定期调度,市政府督考办也将危房改造工作纳入目标绩效考核,加强督导。
(二)精心排查、确定改造对象
组织乡镇对农村6类低收入重点家庭的住房安全情况进行逐户排查,建立基础台帐。对初判危房户逐一进行政策宣讲、动员,并按照“户主申请、村委会核实、村民代表评议、村委会公示、乡镇审核公示、县审批”6个程序进行对象审定。聘请专业鉴定机构对初判危房进行鉴定,对鉴定为D级、C级的危房纳入农村危房改造计划。
(三)严格把关、确保完成任务
1、严把改造方式关。拟改造房屋属整栋危险(D级)的,一律采取拆除重建的方式;属局部危险(C级)的,采取修缮加固方式,让群众住上安全舒适的房屋。
2、严把审批、图纸设计关。D级危房改造必须经相关单位出具建房审批手续及宅基地审批手续,并有专业设计单位设计的施工图纸,按照审批手续及设计图纸施工建设。
3、严把改造面积关。严格把握D级危房改造面积,对有自筹资金和投工投料能力的改造户,可适当提高改造面积标准,但不能超出原住房面积,既可以满足改造户的住房要求,又杜绝了因改造危房再致贫。
4、严把质量安全关。组织专业机构和管理人员对危房改造工程进行技术指导和安全质量巡查监督,开展农村建筑工匠培训,提高工匠建造技能,确保改造农房达到抗震、安全等设计要求。
5、严把验收关。危房改造竣工后,由乡镇把好验收第一关,逐户验收并形成验收报告,再由市住建局统一组织综合验收。对未按标准改造的房屋一律不予验收。
6、严把资金管理关。严格按照专项资金管理规定,竣工验收合格后,由市财政部门及时将补助资金直接打入改造户“一卡通”帐户中。
7、严把档案管理关。庄河市农村危房改造实行“一户一档”,并按要求及时将相关信息录入系统,纸质档案由各乡镇按规范格式文本组卷,提交市住建局审查存档。