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高层建筑消防安全隐患联合整治行政执法典型案例
发布日期：2026-03-30
一、案情简介
为切实防范化解高层建筑夜间火灾风险，压紧压实物业单位消防安全主体责任，打通生命通道安全管理堵点，2025年12月，庄河市消防救援大队联合市住建局、市市场监督管理局、市城市管理综合行政执法队等部门组成专项检查组，开展为期2天的高层建筑消防安全集中夜查行动，全方位筑牢高层住宅消防安全防线。
本次联合执法紧扣夜间消防安全风险特点，采取不打招呼、直插现场、夜间突击检查的方式，重点对辖区高层建筑消防控制室、疏散楼梯间、电气设备机房、消防水泵房、地下车库等关键风险点位开展全覆盖核查。执法过程中全面排查三大类突出违法违规问题：一是消防设施运维管理不到位问题；二是疏散通道、安全出口堵塞占用问题；三是电动自行车违规停放、入户充电，楼道堆放易燃可燃杂物等群众身边高频消防安全违法行为。针对发现的问题，检查组坚持“现场整改一批、限期整改一批、立案查处一批”的原则，对能当场整改的隐患督促立即消除；对无法当场整改的，依法下达整改通知书，明确整改时限和责任人，并建立“回头看”台账确保隐患闭环管理。据统计，此次夜查共检查高层建筑23栋，发现各类消防安全隐患41处，现场整改25处，有效提升了高层建筑消防安全管理水平。在排查隐患的同时，检查组同步开展消防安全宣传教育，向场所负责人和居民讲解高层建筑火灾的危害性及逃生自救技巧，引导群众增强安全防范意识，主动清理身边隐患。
二、案例典型意义
（一）破解监管盲区，补齐夜间消防监管短板。高层建筑夜间历来是消防安全监管真空时段，物业夜间值守缺位、违法行为隐蔽性强，日间检查难以发现真实隐患。本次专项夜查直击监管薄弱点，精准摸清辖区高层建筑夜间真实消防安全底数，有效补齐夜间防火监管短板。
（二）深化跨部门联动，构建一体化执法体系。本次行动打破单一消防部门执法壁垒，联动住建、市监、城管多部门力量，厘清监管职责、开展联合检查、实施联合惩戒，解决以往消防执法单打独斗、物业行业约束不足、楼道乱象治理难等痛点问题，构建权责清晰、协同高效的消防安全联合执法新格局。
（三）坚持柔性执法+刚性惩戒，提升执法温度与震慑力。行动区分轻微隐患、一般隐患、重大隐患差异化处置，对群众无心轻微违规行为以劝导整改、普法教育为主，对企业主体责任不落实、屡改屡犯的违法行为从严立案处罚，兼顾执法公信力与民生温度。同时依托执法现场同步普法，让消防安全法规深入人心，夯实基层消防安全群防群治基础。
